Wohnen zwischen Wasser und Wald

Blankenesener Kirchenweg

Das Grundstück befindet sich in Hamburg, Gemarkung Dockenhuden, und liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zum Hirschpark und der Blick auf die Elbe machen die Lage besonders attraktiv.Das Gebäude wurde 1904 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und 1986 in ein Zweifamilienhaus umgewandelt. Seit 2017 ist es mit drei eigenständigen Wohneinheiten genehmigt.

Dachgeschosserweiterung

Das Dachgeschoss soll durch eine großzügige Verglasung im Wohnbereich eine Aufwertung der Räume erhalten, wofür in das Bestandsdach ein Einschnitt/Gaube geplant wird, welche eine schmale Terrasse im Außenbereich ermöglicht und eine anthrazitfarbene Metallverkleidung erhält. Zusätzlich wird ein Balkon auf dem bestehenden Balkon im 1. Obergeschoss für das Dachgeschoss errichtet, um als Sonnenschutz zu dienen. Der Aufbau erfolgt nach statischen Vorgaben. Die Symmetrie der Westansicht bleibt erhalten, und der neue Balkon ist optisch zurückhaltend und das Geländer filigran gestaltet, passend zum bestehenden Terrassengeländer. Im Spitzboden bleibt der Abstellraum bestehen, der über eine Spartreppe zugänglich ist.

Konstruktion und Ausführung

Die Konstruktion und Ausführung des Projekts umfassen verschiedene Maßnahmen, um das Gebäude entsprechend der neuen Planung anzupassen.  Die Form der Dachgauben wird hierbei nicht verändert und die neue Gaube setzt sich dezent ab und fügt sich harmonisch in das bestehende Dach ein. Die äußere Erscheinung des Hauses bleibt unverändert, und auch die Nutzung im Inneren bleibt gleich. Auch die Fassade des Bestandsgebäudes, bestehend aus rötlichem Verblendmauerwerk, bleibt erhalten. Die vorhandenen weißen Holzfenster werden durch raumhohen Fensterelemente in Anthrazit ergänzt, welche teilweise verschiebbar sind.

Die tragenden Innenwände im Bestand bleiben bestehen, während Öffnungen und Abbrüche gemäß der neuen Planung vorgenommen werden. Im Bereich der Trockenbauarbeiten werden Innenwände und Verkleidungen aus Gipskarton erstellt. Hierbei werden die Elektroinstallationen und Verkabelungen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich angepasst und in allen Räumen werden Malerarbeiten vorgenommen und der Bodenbelag teilweise erneuert.

Projekt
Ausbau eines Dachgeschosses zum Penthouse

Bauherr
Privat

LPH
1 – 4

Planung
2020